Bằng kinh nghiệm và sự tâm huyết trong từng công trình, TTS Home đã giành nhiều tháng nghiên cứu để thiết kế và triển khai thi công nhà anh Trung tại Mỹ Đình, một khu vực dân cư lâu năm với ngõ nhỏ và nhiều người già sinh sống.
Việc thi công gặp không ít khó khăn, nhưng nhờ vào sự linh hoạt và chuyên môn, chúng tôi đã đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả và hạn chế tối đa ảnh hướng đến hàng xóm xung quanh.
1. Giải pháp khắc phục khó khăn trong quá trình thi công
Vận chuyển và tổ chức thi công trong ngõ nhỏ
Ngõ nhà anh Trung rất hẹp, không thể sử dụng xe tải lớn để vận chuyển nguyên vật liệu. Do đó, TTS Home đã linh hoạt trong khâu cung ứng:
- Sử dụng xe ba gác và xe kéo tay để vận chuyển nguyên vật liệu từ đầu ngõ vào bên trong nhà.
- Phân chia nhỏ nguyên liệu thay vì nhập hàng lớn, giúp giảm tải và hạn chế gây ùn tắc khu dân cư.
- Lên kế hoạch vận chuyển theo giờ để tránh giờ cao điểm và hạn chế ảnh hướng đến sinh hoạt của hàng xóm.
Kiểm soát tiếng ồn và bụi bẩn
Nhà anh Trung nằm trong khu dân cư nhiều người già, vẫy chúng tôi đã áp dụng nhiều giải pháp giảm ồn và bụi:
- Sử dụng vật liệu cách âm trong quá trình xây dựng, như tấm nhựa cách âm tạm thời quanh công trường.
- Thi công vào khung giờ hợp lý (8h – 11h30 và 14h – 17h) tránh giờ nghỉ trưa.
- Dựng màng che chắn bụi để tránh bụi bẩn bay sang nhà hàng xóm.
2. Thiết kế công năng phù hợp cho gia đình 6 người
Với gia đình đông thành viên (2 ông bà, 2 bố mẹ, 1 chị gái và 1 em trai), TTS Home thiết kế nhà theo hướng tối ưu không gian:
- Tầng 1: Phòng khách rộng thoáng kết hợp khu bếp và bàn ăn, tạo sự kết nối giữa các thành viên.
- Tầng 2: Phòng ngủ ông bà phía trước có cửa sổ lớn, phòng bố mẹ phía sau với thiết kế tiện nghi, đảm bảo sự riêng tư.
- Tầng 3: Hai phòng ngủ cho chị gái và em trai, mỗi phòng có bàn học, tủ đồ và cửa sổ lấy sáng tự nhiên.
- Tầng 4: Phòng thờ trang trọng, yên tĩnh và phòng đa năng linh hoạt làm không gian làm việc, giải trí hoặc phòng ngủ cho khách.
- Tầng 5: Khu giặt phơi và kho chứa đồ, đảm bảo gọn gàng, tiện lợi.
- Tầng tum: Khu vườn xanh mát kết hợp góc thư giãn, nơi gia đình có thể trồng cây, uống trà và tận hưởng không gian trong lành.
3. Vật liệu xây dựng và chất lượng công trình
Công trình nhà anh Trung sử dụng những vật liệu cao cấp để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ:
- Kính cường lực hai lớp Pilkington, giúp cách âm và giảm nhiệt lên đến 40%.
- Sơn chống thấm Jotun, tăng khả năng chống nóng và bảo vệ công trình khỏi tác động thời tiết trong suốt 20 năm.
- Hệ thống đèn LED tiết kiệm điện Philips, giúp giảm đến 25% chi phí điện năng hàng tháng.
- Hệ thống cách nhiệt XPS, hạn chế thất thoát nhiệt, giữ không gian luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
4. Thời gian và chi phí thi công
Dự án được triển khai trong vòng 4-5 tháng, đảm bảo tiến độ nhanh nhưng vẫn giữ được chất lượng.
Chi phí thi công dao động từ 6,5 – 7 triệu VNĐ/m², mang đến giải pháp tối ưu về tài chính mà vẫn đảm bảo chất lượng cho gia chủ.
Với những thách thức về ngõ nhỏ, môi trường dân cư nhạy cảm, TTS Home đã tìm ra giải pháp thi công linh hoạt, vừa đảm bảo chất lượng, vừa tự tôn trọng khu vực xung quanh. Liên hệ với TTS Home ngay hôm nay để được tư vấn và triển khai nhà ở trong mơ!
Thông tin liên hệ:
SĐT: 0981.173.368
Mail: ttshome.vn@gmail.com
Facebook: Xây Dựng TTS
